Oppvarming omarbeiding: hvordan ikke overpay for oppvarming

Oppvarming omregning er en justering av beløpet du må betale for varmen som er gitt til deg på en sentral måte. I prinsippet bør en slik tilpasning utføres regelmessig, men dette er ikke alltid tilfelle, og på denne bakgrunn oppstår konfliktsituasjoner ofte.

I vår artikkel vil vi prøve å vurdere i detalj alle aspekter av omberegningsprosessen med en obligatorisk rettslig begrunnelse, og gi også en rekke anbefalinger for å redusere energiforbruket.

Juridiske detaljer om omregning

Faste temperaturstandarder

Betaling for energi er vanligvis en av de største kostnadene blant alle verktøy. Naturligvis gir vi mye penger, vi ser frem til å motta et ganske sikkert nivå av komfort i leiligheten vår. Imidlertid forblir batteriene i noen tilfeller knapt varme, og tallene i betalingsdokumenter av en eller annen grunn ikke reduseres.

Denne utviklingen er grunnlaget for begynnelsen av en nær og substantiell kommunikasjon med organisasjonene som betjener ditt hjem. Men for å kreve omregning rimelig, er det verdt å på forhånd undersøke alle reguleringsdokumenter. Og det viktigste her vil være de som angår temperaturen i leiligheten.

Temperaturverdier, som aksepteres som normen, er fastsatt i RF-regjeringens resolusjon nr. 354 av 6. mai 2011.

Ifølge dette dokumentet:

• Hvis i din region er den laveste gjennomsnittstemperaturen i løpet av de kaldeste fem dagene -30 ⁰Med og mer, så i de sentrale rommene på leilighetene er minimum tillatt temperatur +18 ⁰C, og i hjørnet og ved siden av ytre veggene +20 ⁰S.
• Hvis temperaturen i den angitte perioden faller under -31 ⁰C (gjennomsnittlig), da blir standardene strengere: for sentrale rom +20 ⁰C, for side og hjørne +22 ⁰S.
• Også denne lovgivningen beskriver kravene til oppvarming av andre rom.: minimum for kjøkken er +18 ⁰C, for bad og toaletter +25 ⁰S.

Vær oppmerksom på! Samtidig kan en nedgang i temperatur på badet ikke være grunnlag for omberegning av oppvarmingen. Men hvis situasjonen er kritisk, så er det fornuftig å prøve å løse problemet i retten.

• Det er tillatt å senke standardtemperaturen med 3 grader eller mindre mellom kl. 00:00 og 05:00 lokal tid.
• Det er også tillatt å overskride det anbefalte oppvarmingsnivået., men ikke mer enn 4 ⁰S.

I tillegg til varmestandarden regulerer ovennevnte dekret også problemene ved å slå av varmen av tekniske og andre grunner:

• Maksimal varighet av oppstart av oppvarming kan ikke overstige 16 timer (en gang).
• Total varighet av alle perioder med varmeavbrudd per måned bør være mindre enn 24 timer.
• Ved eventuell avslutning av kjølevannets strømning i røret, bør temperaturen i lokalene ikke falle under +12 ⁰S.

Som du kan se, er restriksjonene som gjelder arbeidstjenesteorganisasjonene ganske strenge. I dette tilfellet kan brudd på en av parameterne være grunnlaget for å gjennomføre en omfattende omregning av betaling for varme. Men for å oppnå det er det ganske vanskelig, og derfor er følgende en ganske detaljert instruksjon.

Støping og skriving

Det første skrittet i å optimalisere utgiftene dine vil være å fikse bruddet.

For å få grunnlag for appell til de aktuelle myndighetene trenger vi en riktig utarbeidet handling:

• For å dokumentere avviket fra normer for boligvarmeforsyning, er det nødvendig å gjennomføre en boligundersøkelse. Undersøkelsen utføres som regel av en representant for boligvedlikeholdsorganisasjonen, som tar temperaturmålinger under visse forhold og registrerer måldataene i en spesiell form.

Vær oppmerksom på! Hvis HEA nekter å gjennomføre en slik sjekk (dessverre, slike situasjoner er ganske vanlige), så aktiveringen kan utføres av en initiativgruppe av flere leietakere i huset ditt. Som du forstår, er det imidlertid mye vanskeligere å oppnå omregning med et slikt dokument.

• Ved måling må temperaturen angi tid og dato for undersøkelsen. For å få et mer komplett bilde som vil hjelpe deg med å forsvare posisjonene dine på en begrunnet måte, kan du utarbeide flere handlinger i løpet av en bestemt tidsperiode.

Men i seg selv er handlinger med temperaturmålinger ikke grunnlag for å endre beløpet i kvitteringen. For å redusere prisen må du skrive en uttalelse.

Ved å samle dette dokumentet bør du følge disse reglene:

• Erklæringen selv består av en vilkårlig form, i navnet på lederen av styringsselskapet, som faktisk gjør beregningen for oppvarming av rommet.
• I søknaden må vi angi passdata: etternavn, fornavn, patronymic, adresse på registreringen. Det er tilrådelig å arkivere et dokument enten på vegne av eieren eller på vegne av den ansvarlige leietaker.
• Vedlagt søknaden inspiserer rommet, og angi også informasjon om utetemperaturen. Ideelt sett bør disse dataene angis i selve handlingen, så det er verdt å sjekke dette punktet selv når du inspiserer leiligheten.
• For å minimere muligheter for nektelse, anbefales det i søknaden å nevne de forskriftene som styrer omberegningen (ovennevnte føderale lov, lokale bestemmelser osv.).
• I den siste delen er det nødvendig å formulere dine krav: Du vil enten redusere betalingsmengden for varmen som tilbys, eller du vil ha tiltak for å normalisere temperaturregimet som skal tas.

Hvis ledelsesorganisasjonen reagerer på søknaden din med urimelig avslag, kan du søke om voldgiftsretten. I dette tilfellet bør du ikke regne med en rask løsning på problemet, men hvis dine krav var rimelige, er sjansen for tilfredsstillelse ganske høy.

Finansielle problemer

For å beregne hvor mye betalingen for oppvarming vil endres, er det verdt å benytte seg av regjeringsdekret nr. 307 av 23. mai 2006 om levering av nyttetjenester til borgerne (punkt 15). Ifølge dette dokumentet for hver time da temperaturen var under normal, blir mengden redusert med 0,15% (for hver grad).

Beregningsmetoden er lettere å forklare med et eksempel (omtrentlige data brukes):

Så, la oss si at vi må omberegne oppvarmingen i Moskva (gjennomsnittstemperaturen på den kalde fem dagers uken er mer enn -30⁰C). Oppvarming i hjørne leiligheten (normal - +20⁰) sørget for vedlikehold av +16⁰Siden i løpet av hele januar, og vi må betale 2500 rubler.

derfor:

• Om natten med en hastighet på 17⁰C (som vi husker, er en reduksjon på 3 grader i denne perioden tillatt). Oppvarmingsunderskuddet var 1 grad.
• Redusere betalingen for 5 natt timer vil være: 2500 * 5 * 31 * 1 * 0.0015 = 581 rubler.
• På dagtid vil situasjonen bli enda verre, siden vi mister mindre enn 4 grader: 2500 * 19 * 31 * 4 * 0.0015 = 8835 rubler.
• Til sammen blir en ganske imponerende mengde frigitt - 9416 s. Men i henhold til gjeldende regelverk, kan kostnadene ved å redusere tjenesten ikke overstige kostnaden for selve tjenesten, fordi i aktiva vil vi bare ha helt gratis oppvarming. True, kvaliteten på det vil etterlate mye å være ønsket!

Vær oppmerksom på! Hvis situasjonen i ditt tilfelle utvikler seg på samme måte som beskrevet i vårt eksempel, vil du ha all grunn til å gå til retten.

De største vanskelighetene i designet

De hyppigste kontroversene

Tvister kan også oppstå på scenen for å utarbeide en handling om temperaturmålinger, og på scenen for behandling av en søknad.

Nedenfor ser vi de vanligste kildene til konflikt og gir anbefalinger for å løse dem:

• Så ganske ofte er årsaken til å redusere temperaturen i rommet ikke dårlig oppvarming av varmesystemet, men dårlig termisk isolasjon av dårlig kvalitet. Vanligvis identifiseres disse punktene på undersøkelsesstadiet, og i dette tilfellet vil søknaden om omberegning sannsynligvis bli nektet.

• For å unngå en slik utvikling, er det verdt å varme huset (med egne hender eller med hjelp av håndverkere) selv før oppvarmingstiden. Minstekravene inkluderer tilstedeværelse av doble vinduer og eliminering av alle lekkasjer i krysset mellom vinduer og dører til veggene, men hvis du bygger en ekstra varmekretskrets - dette vil være et argument til din fordel.
• Hvis årsaken til dårlig oppvarming av luften er en luftslange i radiatoren, er det verdt å kreve ikke omberegning (mest sannsynlig vil de nekte deg), men for å eliminere problemet. I prinsippet oppstår slike situasjoner hovedsakelig de første dagene etter oppstart av varmesesongen, og med det operative inngrep av herrene vil du ikke føle en sterk temperaturfall.

• Endelig kan en reduksjon i varmeoverføringen skyldes silting av batterier. I dette tilfellet vil utgangen være et rimelig kompromiss: Mesterene i driftsorganisasjonen utfører spyling av varmesystemet, og hvis temperaturen stiger, gir du opp kravene.

Måter å forbedre energieffektiviteten

Det er rettferdig å si at omarbeidsprosedyren i hvert fall tar mye tid, og ingen vil være kaldt i oppvarmingstiden (selv om vi sparer på regningsregninger).

Derfor anbefaler eksperter å gi et mer komfortabelt mikroklima i hjemmet ditt:

• Først må du ta vare på passiv isolasjon. Det beste alternativet er å installere utvendig trim av polystyrenskum, installasjon av energieffektive vinduer og innvendig isolasjon av balkongen eller loggia.

Vær oppmerksom på! Men å montere skummet fra innsiden er ikke verdt det. Dette vil føre til brudd på fuktighetsregimet i rommet, og som et resultat - til utseende av kondensat og sopp på veggene.

• For det andre er det nødvendig å koble radiatorer riktig til varmesystemet. Diagonal type tilkobling er foretrukket, siden varmeoverføringen vil være like jevn som mulig.
  

• For det tredje legger vi batteriene i rekkefølge. I stedet for plugger er det verdt å installere spylingskraner for å fjerne slam, ved innløpet - for å installere termostatventiler. Radiatorhuset må rengjøres til metall med stålbørste og malt med en spesiell varmeledende forbindelse.
• Endelig er det viktig å sjekke ytelsen til Mayevskys luftventiler og kraner. Det er bedre å gjøre dette før starten av varmesesongen, slik at reparasjoner, om nødvendig, er mindre tidkrevende.

konklusjon

Før du skriver et søknad om omberegning av oppvarming, må du nøye studere regelverkene i din region, samt ta en rekke foreløpige skritt. Bare i dette tilfellet er det en sjanse for at dine krav vil bli oppfylt, og du kan få det - forresten, ganske fortjent - kompensasjon for penger brukt

Problemet som blir reist i artikkelen, er omtalt mer i videoen som er lagt ut på denne siden, slik at alle interesserte bør studere det veldig nøye.